АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРНЯХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
Телефон доверия главы: 8 (40141) 3-21-03
E-mail: adm@inster39.ru

mfz1  gosuslugi11  

 

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

1566997045 golosvanie

opros

OKO

top koronavirus w3 

Cifra

kontrol mynicipalny

320x50

 

  selo

  top npr

 MTONE56tKys.jpg

 doknd

myvmeste

 

blue telefon

    1 RenderLogo 

 

 

 

Совершенствование законодательства в сфере земли и недвижимости в 2022 году

В 2022 году принят ряд нормативно-правовых актов, направленных на совершенствование законодательства в сфере государственной регистрации недвижимого имущества.

С учетом предложений Росреестра были подготовлены изменения, ориентированные на поддержку участников предпринимательского сообщества, в том числе по вопросам землепользования и регистрации недвижимости.

Так, в марте 2022 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 58-ФЗ, исключающий двойную проверку наличия правоустанавливающих документов на землю при вводе объекта в эксплуатацию. Ранее такая проверка должна была проводиться как со стороны уполномоченного органа, который принимает решение о вводе объекта в эксплуатацию, так и в рамках правовой экспертизы Росреестра.

В целях повышения прозрачности процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав уточнены законодательные положения применительно к объектам, расположенным в водоохранных зонах и в зонах затопления и подтопления, занимающих значительные по площади территории страны. Согласно новым требованиям, проверка соблюдения требований о наличии инженерной защиты таких объектов и сооружений будет проводиться на стадии строительства и при вводе объектов, а не при осуществлении учетно-регистрационных действий.

Законом также установлен упрощенный порядок оформления прав на объекты государственной и муниципальной собственности, созданные до разграничения госсобственности в 1991 году. Для регистрации прав на данные объекты может быть использована выписка из соответствующего реестра государственной или муниципальной собственности, что исключает необходимость обращения в суд за признанием права собственности.

В мае вступил в силу Федеральный закон № 124-ФЗ, которым внесены изменения, в том числе в Закон «О государственной регистрации недвижимости», сокращающие сроки осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости – до трех рабочих дней с даты приема заявления органом регистрации прав или пяти при обращении в многофункциональный центр (МФЦ).

С законодательными изменениями ушла в прошлое специальная регистрационная надпись на договоре, которая подтверждала регистрацию сделки и возникших в ее результате прав и обременений. С 29.06.2022 удостоверение учетно-регистрационных действий осуществляться только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Сегодня Росреестр идет в ногу со временем, повышает качество услуг, делая их удобными и доступными для людей. В конце 2022 года вступают в силу также несколько других не менее важных изменений, совершенствующих законодательство в учетно-регистрационной сфере и упрощающих получение государственных услуг Росреестра.

Добавить комментарий